业主质疑青特小镇地下车位过窄 车不好进人不好
发布时间:2019-09-11

  近日,市民王先生反映,他购买的城阳区青特小镇A区地下车位过窄,达不到国家统一标准,开车门都成问题,极易造成与邻车车门碰撞。青岛青特华睿置业有限公司(以下简称青特华睿置业)的落先生表示,A区地下车位经现场测量符合国家规定,如业主有疑问可向物业反映,将尽力协商。

  6月26日上午,信网来到青特小镇A区地下车位,在现场看到,青特小镇A区地下车位的设置,有不少非常考验业主们的停车技术,不少车位夹在两个柱子间。而在B区016的车位上,停放着一辆黑色的北京现代,车左边是墙体,右边则是承重柱。车停在停车线内,塞得满满的。车门不能完全开启,如不想车门和承重柱及墙体有个“亲密接触”,这对业主的身材及上下开车门的技术都有较高的要求。

  除了柱子间的单个车位,A区地下车位还有许多联排车位,车主王先生指着一个联排车位向信网介绍道,在这个车库停车,如果下班回家晚,相临的两边车位都提前停了车,技术好的司机要多挪几次才勉强停进去。而停好后,开车门都成问题,不要说身型胖的人,普通身材上下车都很困难。“因为车位太窄,车和车基本都是紧挨着,后期难免不了车门碰撞,居民之间肯定各种矛盾。目前这个车位大小确实已经无法满足部分居民的停车需求。”

  针对车位宽度问题,业主们认为开发商应进一步进行整改。但多次向物业反映后,均无果。

  信网了解到,根据国家住建部发布的《汽车库建筑设计规范》,曾就各车型建筑设计最小停车带、停车位、通车道宽度,以及汽车库内汽车与汽车、墙、柱、护栏之间的最小净距作出了具体规定。比如,微型车的停车位宽度为2.2米,小车的宽度为2.4米,停车后与其他汽车之间的横向净距应为0.6米。

  针对业主对车位的质疑,青特华睿置业的落先生表示,青特小镇完全按照国家的行业规范来进行车库建设以及车位划分,“不规范就不会通过审核验收的。青特小镇该项目车位尺寸符合相关法律法规规定,满足规范要求;并已经通过相关部门验收。”

  虽然车位的尺寸符合规范要求,但业主王先生认为目前购买SUV、越野车的车主越来越多,这些车的普遍宽度在1.8米到1.9米之间,甚至超过了1.9米。即使车位的宽度达到了国家的规范2.4米,但车主们依然会面临车位宽度不足,停车较难的问题。

  对此,青特华睿置业的落先生表示,管家婆彩图自动更新,“对于个别业主提出的车位相关问题,将在核实相关情况后协商妥善处理。”

  信网从城阳街道了解到,青特小镇A区地下车位,经现场测量符合国家规定,大于等于2.4米。

  随后,就此事信网咨询了山东齐鲁青岛律师事务所律师马洪力,马律师认为,开发商划出的车位如不满足国家相关规范,业主们可向有关主管部门进行投诉。另一方面,开发商设置的车位在满足国家相关规范的条件下,造成业主不能正常使用,业主可以找开发商协调解决,要求更换车位,“如果协商不成,业主可以寻求法律途径解决。”


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